0120-1919-55お悩み相談 - 金銭トラブル編
プライバシー保護に基づいて一部内容を変更しております。
[case5] 家賃２００万滞納されて！
相談者：三十代の主婦
[ご相談内容]
京都市内に所有するマンションを姉の元の夫に格安で貸していますが、家賃が滞って困っています。
彼は転職してから支払いが遅れがちで、今では二百万円近い滞納額になりました。離婚した姉に対しても養育費は支払っていないようです。
彼は口がうまく、再三の督促も「払うから」でかわされ、引っ越しを強制しても当日になると「もう少し待ってくれ」の繰り返し。子供が生まれてわが家の家計も苦しくなり、ローン支払いのために貯金も底をついています。
以前、夫が電話で交渉したらけんかになってしまいました。弁護士さんにも相談しましたが、裁判費用も痛手です。将来、夫の転勤で京都市内に戻るときは、マンションを明け渡してくれるか心配で、本当に困り果てています。
この調子で様子を見ていても一向に解決しそうにありません。何かいい方法はありますでしょうか。
約束を実行しない相手に対しては、法的手段をとらない限り、問題は解決しません。一番簡単な手続きは、姉の元の夫の住所地の簡易裁判所に、滞納家賃の支払い、部屋の明け渡しを求める調停を申し立てることです。
調停での話し合いで、?滞納家賃の支払い方法 ?部屋の明け渡し期日について?その際の条件
以上3点が合意ができれば、その取り決めは調停調書に記載されます。調停調書は判決と同じ効力があり、もし彼が約束を破ったときは、給料を差し押さえて強制的に滞納分を取り立てることができます。
ただ、彼が裁判所に出てこなかったり、合意ができなかったりしたときは調停が成立しないので、裁判を起こすしかありません。費用を惜しんで放っておくと、あなたの損害はますます大きくなるばかりです。調停申し立ての方法は簡易裁判所の受付で教えてくれますので、まず自分でやってみては。身内だとおもって大目に見る必要性はないと思いますね。
最後は執行官による強制執行で、部屋から立ち退かせることもできます。
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